Куйбышевской межрайонной прокуратурой совместно с инспектором Государственной жилищной инспекции Новосибирской области такая проверка была проведена. По её итогам, как сообщила нам старший помощник Куйбышевского межрайонного прокурора Е.А. Агиенко, было установлено, что имеет место замачивание грунта основания и подтопление части подвального помещения многоквартирного дома, что, бесспорно, является нарушением. Также были выявлены нарушения требований законодательства в сфере ЖКХ в части содержания общего имущества, а также законодательства в сфере энергосбережения. В связи с этим прокуратурой района вынесено представление об устранении нарушений генеральному директору ООО «УО ЖКХ» А.А. Медведеву. Кроме того, в отношении генерального директора вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 4 статьи 9.16 КоАП РФ (несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах).

Как рассказал генеральный директор ООО «УО ЖКХ» А.А. Медведев, протечка, которая действительно имела место, устранена работниками предприятия «Жилкомхоз», сегодня приводится в соответствующее состояние подвальное помещение.

«В подвале был обнаружен бытовой мусор, — говорит Алексей Александрович, — силами организации он был собран и вывезен. В ближайшее время будут проведены работы по дератизации и дезинсекции (т. е. продезинфицируют) помещения, уже заключен договор, ожидаем очереди. Также закупается материал, который будет использован для теплоизоляции труб систем отопления и водоснабжения».

Кроме этого накануне проверки, проведённой межрайонной прокуратурой совместно с жилищной инспекцией, во дворе дома №5 квартала 14 по инициативе корреспондентов нашей газеты состоялась встреча руководителя Управляющей организации с жильцами данного многоквартирного дома (на фото), в ходе которой последние задали А.А. Медведеву интересующие их вопросы. Так, например, граждан взволновали цифры общедомового расхода по водоснабжению, причём, эта проблема не только этого дома, но и многих других, когда в платёжном документе в графе общедомовые нужды появляется пугающий показатель.

«В данном доме установлен общедомовой прибор учёта, который был введён в эксплуатацию с соблюдением всех норм и требований, — рассказывает А.А. Медведев. — Более того, показания с узла учёта снимаются не визуально, а при помощи существующего для этого прибора, что исключает возможность так называемой «приписки», а потому причины перерасхода следует искать в самом доме. Такими причинами могут быть и подтекающие бачки унитазов, и находящиеся в ненадлежащем состоянии краны. Свою роль играет и неумение или нежелание экономить у некоторых граждан, которые оплачивают услуги водоснабжения согласно нормативов, то есть без использования индивидуальных приборов учёта, и примеров тому масса.

На встрече жильцы затрагивали и вопрос учёта услуг, потребляемых отделением Сберегательного банка, которое расположено в торцевой части дома. Мы проработали данный вопрос, направили предписание об установке приборов учёта, кроме этого, на данную организацию будет распространяться обязанность оплаты ресурсов для общедомовых нужд. Что касается электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды, то в этом отношении тоже произошли значительные изменения, если ранее к местам общего пользования относились лишь подъезды, то теперь и подвальные, и чердачные помещения. Ещё одна причина, по которой объём расхода становится непомерно большим в том, что многие не желают или забывают в период с 23 по 26 число месяца сообщить в энергопредприятие показания индивидуального счётчика. Вот и получается, что в конце месяца представители энергоснабжающей организации принимают от нас показания общедомового прибора учёта электроэнергии, отнимают от него показания индивидуальных и высчитывают те киловатты, которые были израсходованы на освещение мест общего пользования. Если граждане не представили показания до определённого срока, то этот расход также попадает в общедомовые нужды, и их объем значительно возрастает».

Исходя из всего вышесказанного, необходимые выводы требуется сделать в том числе и жильцам. Если имеются претензии к Управляющей организации, их нужно высказывать, но при этом не забывать и самим прилагать усилия для экономии поставляемых ресурсов, а соответственно и собственных денежных средств.

Сергей КРЫШТАЛЕВ