Если садовое общество прекратило действие, кому достанется общее имущество?

Мария, г. Куйбышев

На вопрос отвечает А.Л. Пензин, председатель Координационного Совета председателей правлений Барабинского районного Союза садоводов, председатель СНТ «Локомотив»:

- Порядок ликвидации (прекращения деятельности) садового общества устанавливает Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно ему при прекращении существования садового общества должно произойти следующее. Решением собрания членов садового общества или уполномоченных создается ликвидационная комиссия, которая описывает имущество общего пользования (водопроводные трубы, скважины, трансформаторные подстанции, ограждения, ворота и т.д.). Если садовому обществу удастся реализовать это имущество, тогда полученные средства делятся пропорционально на каждого члена садового общества. Но эта процедура довольно длительная и хлопотная. И как показывает практика, она редко доводится до конца.ленууство, полученные средствызовать это имущество, полученные средствыа делятся пропорционально каждому члену садового общест

Дело в том, что основная часть садовых обществ не зарегистрирована как юридическое лицо. К моменту распада общества руководства как таково нет, а потому заниматься процессом ликвидации просто-напросто некому.

Оформляют садовые участки в собственность, как правило, жители больших городов. Там земля очень дорогая и пользуется большой популярностью. Наши садоводы не спешат приватизировать свои участки: земли у нас итак хватает. Хотя сейчас в некоторых садовых обществах возникают проблемы такого рода. К примеру, в Барабинском садовом обществе «Нефтяник» (район Нефтебазы) двое бывших садоводов продали свои смежные земельные участки, а новый собственник намерен построить на них индивидуальный жилой дом и хоз. постройки для постоянного проживания с пропиской. Нынешнее законодательство это позволяет. Поэтому рекомендую своим коллегам-садоводам оформить (кто еще не сделал) свой садовый участок в собственность (приватизировать) надлежащим образом. Неприватизированный садовый земельный участок – собственность государства, и как этот собственник в будущем распорядится ею, сложно спрогнозировать.