В нашу редакцию обратились жители бывшего п. Энергетик (г. Куйбышев), проживающие на данный момент в доме специализированного жилищного фонда по ул. Светлая, 10, с просьбой помочь разобраться в их ситуации. Они в течение нескольких лет добиваются получения разрешения на приватизацию квартир, в которых проживают. Им отказывают в соответствии с законом. Но… Приватизация все-таки возможна в случае согласия собственника данного жилья, т.е. администрации г. Куйбышева.

   Чтобы понять суть проблемы, необходимо вернуться на несколько лет назад. В начале двухтысячных годов в п. Энергетик один за другим случались пожары. Двухэтажки  вспыхивали в считанные секунды, как спичечные коробки. Пламя быстро перекидывалось на соседние дома, плотно прижимавшиеся друг к другу. Тогда ходили разные версии возникновения пожаров и даже такая, что кто-то специально устраивает поджоги, чтобы потом купить эту территорию. Конечно же, жильцы при первой удобной возможности старались съехать из злополучного района. Вот и те 17 семей, получившие в 2004 году квартиры в доме на Светлой, тоже бежали от огня.

   На тот момент руководство города не имело возможности предоставить равноценное жилье всем жителям Энергетика. Нескольким семьям, в составе которых были ветераны войны и инвалиды, администрация города предложила вариант переселения в новый дом по улице Светлая, известный как Дом ветеранов. Этот дом имел и по сей день имеет статус жилого комплекса социального назначения и находится в муниципальной собственности, а квартиры в нем не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или аренду. Безвыходная ситуация вынудила 17 семей согласиться на данные условия, что подтверждает их письменное согласие. Им хотелось спокойно жить, а не вздрагивать от каждого шороха в страхе сгореть в собственной квартире.

   В 2006 году в целях приведения в соответствие с действующим законодательством квартиры в вышеуказанном доме были отнесены к специализированному жилищному фонду, где вообще исключена возможность приватизации. Куйбышевский районный суд, куда обращались жители, а также Новосибирский областной суд ничего противозаконного в действиях городской администрации не нашли.

   В п. Энергетик все эти семьи проживали на основании договоров социального найма. Они имели право на приватизацию занимаемых ими квартир, но не могли этого сделать по причине ветхости жилья. При переселении жильцам должны были предоставить другое жилое помещение на тех же условиях социального найма, которое можно было бы в последующем приватизировать. Но жители не готовы были ждать и добровольно вселились в квартиры без права приватизации.

   Жителей бывшего Энергетика переполняет негодовании, и их можно понять. Они потеряли право владеть законными квадратными метрами ради сохранения собственной жизни, а закон обратной силы не имеет. Нет никакой уверенности в том, что завтра собственник жилья, администрация г. Куйбышева, не передумает и не попросит их освободить занимаемые квартиры.

   Выход из сложившейся ситуации есть – это решение городской администрации о выведении из специализированного жилищного фонда квартир, предоставленных горожанам в связи со сносом аварийного жилищного фонда в п. Энергетик. Но такое решение может повлечь ряд других последствий, и вопрос о том, будет ли оно принято, остается открытым.

Людмила Рудко